Alavancagem patrimonial
Comprar na fase certa da obra e revender com lucro investindo apenas uma fração do valor do imóvel.
Quero alavancar
Combinamos inteligência artificial e análise estratégica para identificar o imóvel mais seguro e rentável para crescer o seu patrimônio.
Comprar na fase certa da obra e revender com lucro investindo apenas uma fração do valor do imóvel.
Quero alavancarTransformar o imóvel em máquina de renda com locação por temporada em pontos turísticos bem localizados.
Quero viver de rendaPara aportes maiores: você compra sozinho ou em grupo e permuta com construtoras sólidas.
Quero grandes ganhosImóveis unem segurança, retorno sólido e estudo do investimento apenas até o momento da compra. Na verdade é a Numo que faz toda a análise e te apresenta.
| Ativo | Segurança | Retorno | Dedicação |
|---|---|---|---|
| Poupança | Alta | Baixo | Baixa |
| Renda fixa | Alta | Médio | Baixa |
| Ações | Baixa | Médio/alto | Alta |
| Criptomoedas | Baixa | Alto | Alta |
| Seu próprio negócio | Baixa | Alto | Muito alta |
|
Alta | Alto | Baixa |
Investir em imóveis não significa deixar outros investimentos de lado, e sim combiná-los para um maior resultado.
Não existem "os melhores". É matemática. Existe o melhor e mais rentável. Para achá-lo, analisamos cada empreendimento lançado na região.
Levantamento de todos os dados econômicos, crescimento da demanda, investimentos futuros na região e novos lançamentos para projetar a região nos próximos 10 a 20 anos.
Documentação, negativas e histórico de entrega de cada incorporadora — estudados antes de qualquer oferta.
Short Stay, potencial de valorização, fluxo de pagamentos, produtos concorrentes e velocidade de revenda para extrair o máximo de rentabilidade de um imóvel.
Apresentamos os produtos certos para a sua faixa de investimento e o seu objetivo. Sem empurrar, sem vitrine, sem perder o seu tempo.
"Olhar para os números certos é onde o trabalho começa. O resultado é colhido nas conquistas da vida real."
No mercado financeiro, você rende sobre o que aportou. No imóvel alavancado, investe uma fração do valor, mas valoriza sobre o valor total do imóvel.
E quem paga o financiamento ao longo do tempo não é você: é a locação por temporada. Renda fixa e imóvel não competem — convivem.
Calcule quanto você
pode ganhar em 48 meses
Entrada
Objetivo
Cálculo ilustrativo. Valorização histórica de 15% a.a. e CDB líquido de 1%/mês. Cada caso é analisado individualmente.
Quem compara apenas valor de metro quadrado está perdendo dinheiro. Investir em imóveis exige muita análise na hora de montar um plano de patrimônio.
| Corretor autônomo | Imobiliária tradicional | |
|
|---|---|---|---|
| Curadoria de imóveis com real potencial | |||
| Análise jurídica das construtoras | |||
| Comparativo de +200 empreendimentos | |||
| Plano de patrimônio para 10 anos | |||
| Foco exclusivo no investidor | |||
| Condições exclusivas para a Numo Investimentos | |||
| Vende todos os imóveis da região |
Penha, Piçarras, Barra Velha e Navegantes vêm atraindo investidores do Brasil inteiro. Quem chega primeiro, colhe melhores resultados.
Investidores reais, de várias partes do mundo, que compraram no litoral norte de SC a distância.
Sem pressão e sem fórmula mágica. Você traz o objetivo, a gente traz a análise.
Memorial de cálculos
Seu cenário detalhado
1. Desembolso total
2. Valor do imóvel
3. Valorização linear (15% a.a. × 4 anos = 60%)
4. Saldo devedor (CUB médio 0,45%/mês)
5a. Resultado líquido — Revenda
5b. Renda Fixa (1%/mês, aportes mensais compostos)
Você ganha a mais investindo em imóveis
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5a. Renda mensal (locação short stay)
5b. Patrimônio líquido
5c. Renda Fixa para comparação
Patrimônio a mais + renda passiva
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Valorização: 15% a.a. linear (60% em 4 anos). Ganho de capital: 15% sobre valorização nominal. Comissão: 5% sobre valor final. Saldo devedor corrigido pelo CUB médio de 0,45%/mês (fator 1,2405 em 48 meses). Renda fixa: aportes mensais capitalizados a 1%/mês. Renda locação: 1,89%/mês sobre desembolso total. Valores ilustrativos.
